Исполнительный директор СРО СОЮЗ СТАНДАРТ Силуянова Наталья приняла участие в парламентских слушаниях в Государственной Думе по вопросу доступа операторов связи в многоквартирные дома
В настоящее время решение о размещение оборудования в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников. Собственники вправе устанавливать плату за пользование общим имуществом, при этом некоторые принимают решение о безвозмездном пользовании.
Причиной разработки трех законопроектов по данному вопросу стала проблема блокирования доступа операторов связи недобросовестным действиями со стороны управляющих организаций в некоторых регионах, в связи с чем жители не могут получить конкурентные цены и качественную связь. Кроме того, операторы связи недовольны высокими расходами за пользование общим имуществом в домах.
Законопроектом Хинштейна А.Е. предлагается допускать операторов связи без решения общего собрания при наличии договора на оказание услуг связи с хотя бы одним из собственником (нанимателем), а пользование общим имуществом собственникам сделать безвозмездным.
Противники законопроекта предупреждают о нарушении прав собственников общего имущества, также велики опасения, что массовый вход операторов связи в дома повлечет ухудшение ситуации с порядком в домах: уже сейчас приводятся многочисленные факты порчи общего имущества, наличия паутин проводов, случаи возгорания и так далее. Кроме того было бы не справедливо лишить жителей домов дополнительного источника дохода, который используется для проведения качественных текущих ремонтов, установки детских площадок и оплаты дополнительных услуг.
Разработчики законопроекта утверждают, что контролем за соблюдением правил обслуживания будет заниматься ГЖИ, однако в настоящий момент нет нормативных актов, соблюдение которых надзорные органы могли бы контролировать, на что Силуянова Наталья обратила внимание Хинштейна А.Е. в личном разговоре после совещания.
Высказанные замечания будут устраняться в ходе доработки законопроекта. Мы надеемся, что в итоге доработке будет достигнут баланс интересов всех сторон.